यूएसडीए फार्म ऋण: आवश्यकताएँ और ब्याज दरें

संयुक्त राज्य अमेरिका के कृषि विभाग(यूएसडीए) द्वारा पेश किए जाने वाले एफएसए फार्म ऋण, संयुक्त राज्य अमेरिका में किसानों को समर्थन देने के लिए डिज़ाइन किए गए वित्तीय सहायता कार्यक्रम हैं। यूएसडीए की फार्म सर्विस एजेंसी (एफएसए) उन कृषि उत्पादकों को ऋण तक पहुंच प्रदान करने के लिए इन ऋण कार्यक्रमों का संचालन करती है जो पारंपरिक वाणिज्यिक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते हैं।

कृषि में विकास शुरू करने या जारी रखने के लिए, आपको कृषि ऋण की आवश्यकता होती है जो आपको भूमि, उपकरण, आपदा प्रबंधन आदि खरीदने या किराए पर लेने में मदद कर सकता है। लेकिन किस प्रकार का यूएसडीए कृषि ऋण लेना चाहिए? या ब्याज दरें और आवश्यकताएं क्या हैं? और आवेदन कैसे करें?

यदि ये प्रश्न आपके मन में हैं, तो यह लेख आपको यूएसडीए एफएसए द्वारा दिए जाने वाले कृषि ऋण, कार्यक्रमों, आवश्यकताओं, पात्रता, ब्याज दरों और आवेदन प्रक्रिया को समझने में मदद करेगा।

एफएसए फार्म ऋण कार्यक्रम

---

प्रत्यक्ष ऋण कार्यक्रम

संघीय सरकार एफएसए को पैसा देती है, और वे इसका उपयोग इस कार्यक्रम के तहत ऋण देने के लिए करते हैं। एफएसए उन लोगों की मदद करता है जो सीधे उनसे उधार लेते हैं। वे उधारकर्ताओं को यह समझने में मदद करने के लिए सलाह और सहायता देते हैं कि क्या उनके पास अपने व्यवसाय के लिए भूमि, भवन, मशीनें, धन और योजना जैसे पर्याप्त संसाधन हैं।

इस कार्यक्रम के तहत, फार्म स्वामित्व, परिचालन और आपातकालीन ऋण उपलब्ध हैं।

पात्रता की जरूरतें

1. उन शुरुआती किसानों के लिए उपलब्ध है जिन्होंने 10 साल से कम समय पहले खेती शुरू की है या यदि आप सामाजिक रूप से वंचित किसान हैं। (केवल शुरुआती किसानों के लिए लक्षित धनराशि)

2. किसान को संयुक्त राज्य का नागरिक, गैर-नागरिक राष्ट्रीय या योग्य व्यक्ति होना चाहिए।

3. ऋण प्राप्त करने की कानूनी क्षमता होनी चाहिए।

4. किसान का क्रेडिट इतिहास अच्छा होना चाहिए। विफलता के मामले में, आप यह बताते हुए साक्ष्य दिखा सकते हैं कि विफलता एक अनियंत्रित घटना के कारण हुई थी।

5. आपका खेत या खेत एक परिवार के स्वामित्व वाला और प्रबंधित खेत होना चाहिए।

6. यदि किसान के पास खेती और प्रबंधन का प्रशिक्षण, शिक्षा या अनुभव है तो वह आवेदन कर सकता है।

7. ऋण को अंतिम रूप दिए जाने के समय किसान पर अमेरिकी सरकार का कोई बकाया ऋण (1986 के आंतरिक राजस्व संहिता के तहत ऋण को छोड़कर) नहीं होना चाहिए।

8. आपको पिछले 10 वर्षों में कम से कम 3 वर्षों तक अपने खेत में काम करना चाहिए। (कृषि स्वामित्व ऋण के लिए)

9. आप जिस खेत को खरीदना चाहते हैं, उसके लिए आपको खरीद मूल्य का कम से कम 5% नकद भुगतान करने में सक्षम होना चाहिए। (डाउनपेमेंट ऋण के लिए)

10. आपका फार्म 8 महीने से अधिक पहले घोषित आपदा पदनाम काउंटी में स्थित होना चाहिए और केवल अगर आपको 30% उत्पादन हानि हुई है, तो आप आपातकालीन ऋण प्राप्त कर सकते हैं।

गारंटीशुदा ऋण कार्यक्रम

किसान अपने कार्यक्रमों के माध्यम से एफएसए कृषि ऋण प्राप्त कर सकते हैं। एफएसए द्वारा दिए गए ऋण अस्थायी हैं और यह आपको वाणिज्यिक ऋण के लिए परिपक्व होने में मदद करता है। तो आइए ऋण के लिए आवेदन करने से पहले एफएसए के विभिन्न ऋण कार्यक्रमों के बारे में जान लें।

गारंटीशुदा ऋण बैंकों, फार्म क्रेडिट सिस्टम, क्रेडिट यूनियनों और अन्य वाणिज्यिक उधारदाताओं द्वारा प्रदान किए गए विशेष ऋण हैं। जब किसी को गारंटीकृत ऋण मिलता है, तो एफएसए (फार्म सर्विस एजेंसी) ऋणदाता को मदद करने का वादा करती है यदि उधारकर्ता ऋण का भुगतान नहीं कर पाता है। वे ऋणदाता के 95% तक नुकसान को कवर करेंगे। एफएसए यह सुनिश्चित करता है कि सभी पात्र ऋण गारंटियां स्वीकृत हैं और ऋणदाता क्या करता है उस पर भी नजर रखता है।

इस कार्यक्रम के तहत, फार्म स्वामित्व, संचालन और संरक्षण ऋण उपलब्ध हैं।

पात्रता की जरूरतें

1. आपको संयुक्त राज्य का नागरिक, गैर-नागरिक नागरिक या एक योग्य व्यक्ति होना चाहिए।

2. किसान के पास ऋण प्राप्त करने की कानूनी क्षमता होनी चाहिए।

3. आपको कर्ज माफ़ी नहीं मिलनी चाहिए थी।

4. इस ऋण कार्यक्रम के लिए आवेदन करने वाले किसान को अच्छा क्रेडिट इतिहास दिखाने में सक्षम होना चाहिए।

5. आपका फार्म एक परिवार के स्वामित्व वाला और प्रबंधित फार्म होना चाहिए।

6. ऋण को अंतिम रूप दिए जाने के समय किसान पर अमेरिकी सरकार का कोई बकाया ऋण (1986 के आंतरिक राजस्व संहिता के तहत ऋण को छोड़कर) नहीं होना चाहिए।

भूमि अनुबंध गारंटी कार्यक्रम

भूमि अनुबंध गारंटी एक विशेष समझौता है जो खेत या खेत के विक्रेता को कुछ वित्तीय सुरक्षा देता है। यह सुरक्षा तब मिलती है जब वे किसी ऐसे किसान या पशुपालक को भूमि अनुबंध का उपयोग करके संपत्ति बेचते हैं जो अभी शुरुआत कर रहा है या सामाजिक नुकसान का सामना कर रहा है। यह सुनिश्चित करने में मदद करता है कि विक्रेता को संपत्ति के लिए सहमत भुगतान प्राप्त होगा।

पात्रता की जरूरतें

1. आवेदक संयुक्त राज्य अमेरिका का नागरिक, गैर-नागरिक राष्ट्रीय या योग्य व्यक्ति होना चाहिए।

2. आपको एक नौसिखिया या सामाजिक रूप से वंचित किसान या पशुपालक होना चाहिए।

3. किसान के पास कानूनी रूप से बाध्यकारी समझौता करने की कानूनी क्षमता होनी चाहिए।

4. एफएसए समझौते के बिना, आपको भूमि अनुबंध में प्रवेश नहीं करना चाहिए।

5. किसान के पास अच्छा क्रेडिट इतिहास होना चाहिए, परिवार के स्वामित्व वाला और प्रबंधित खेत होना चाहिए और उसे प्रत्यक्ष या गारंटीकृत ऋण पर ऋण माफी नहीं मिली होनी चाहिए।

6. ऋण को अंतिम रूप दिए जाने के समय किसान पर अमेरिकी सरकार का कोई बकाया ऋण (1986 के आंतरिक राजस्व संहिता के तहत ऋण को छोड़कर) नहीं होना चाहिए।

अत्यधिक खंडित इंडियन भूमि ऋण कार्यक्रम

यह ऋण कार्यक्रम उन कुछ ऋणदाताओं को पैसा देने में मदद करता है जिनके पास भारतीय क्षेत्रों में पैसा उधार देने का अच्छा इतिहास है और भारतीय मामलों के ब्यूरो के साथ काम करना जानते हैं। फिर ये ऋणदाता उस पैसे का उपयोग जनजातियों, जनजातीय सदस्यों और जनजातीय समूहों को ऋण देने के लिए करते हैं ताकि वे जमीन के टुकड़े खरीद सकें जो कई छोटे भागों में विभाजित हैं।



आपको पढ़ना भी पसंद आएगा उन्हें,

और पढ़ें: आर्किड फार्म कैसे स्थापित करें?

और पढ़ें: कीवी खेती पर गाइड!

एफएसए कृषि ऋण के प्रकार

---

एक बार जब आप ऋण कार्यक्रमों के बारे में समझ गए, तो आपको यूएसडीए के तहत एफएसए द्वारा दिए जाने वाले ऋण के प्रकारों को जानना होगा। आपकी क्रेडिट आवश्यकताओं के आधार पर आपको एक या अधिक प्रकार के ऋण की आवश्यकता हो सकती है।

कृषि स्वामित्व ऋण

फार्म स्वामित्व ऋण आपको अपना फार्म या खेत खरीदने या बड़ा बनाने में मदद कर सकता है। आप इन ऋणों का उपयोग नई संरचनाओं के निर्माण या अपने खेत या खेत में पहले से मौजूद संरचनाओं को सुधारने के लिए भी कर सकते हैं। वे सौदे को पूरा करने की लागत को कवर कर सकते हैं और मिट्टी और जल संरक्षण एवं सुरक्षा में आपकी मदद कर सकते हैं।

ऋण प्रकार	अधिकतम ऋण राशि	दरें	शर्तें
प्रत्यक्ष कृषि स्वामित्व	US $600,000	निश्चित ब्याज दर	40 वर्ष तक
Direct Farm Ownership Participation	US $600,000	खेत मालिकों के लिए, यदि ऋण का कम से कम 50% किसी अन्य ऋणदाता से आता है तो ब्याज दर 2% कम हो जाती है। हालाँकि, इस कटौती के बाद भी उन्हें सबसे कम ब्याज दर 2.5% चुकानी होगी।	40 वर्ष तक
सीधा डाउनपेमेंट	कुल राशि में से, 45% निम्नलिखित विकल्पों के छोटे मूल्य से लिया जाएगा: खेत या खेत का खरीद मूल्य, संपत्ति का मूल्यांकन मूल्य। अधिकतम ऋण राशि: यूएस $300,150	निश्चित ब्याज दर	40 वर्ष तक

परिचालन ऋण

परिचालन ऋण जानवरों और उपकरणों को खरीदने में मदद करने वाले हाथ की तरह हैं। यह आपको अपनी संपत्ति पर छोटे-मोटे सुधारों के लिए भुगतान करने और आपके व्यवसाय को चलाने की वार्षिक लागत को कवर करने में भी मदद करता है।

ऋण प्रकार	अधिकतम ऋण राशि	दरें	शर्तें
प्रत्यक्ष संचालन	यूएस $400,000	निश्चित ब्याज दर	1 से 7 वर्ष तक

आपातकालीन ऋण

अगर कुछ बुरा होता है, जैसे कि आपके खेत या खेत को नुकसान पहुंचाने वाली प्राकृतिक आपदा, तो आपातकालीन ऋण आपकी सहायता के लिए मौजूद हैं। इन ऋणों का उपयोग आपके खेत में महत्वपूर्ण चीजों को ठीक करने या बदलने के लिए किया जा सकता है, आपदा वर्ष के दौरान फसलों या जानवरों के उत्पादन की कुछ लागतों को कवर करने, आवश्यक पारिवारिक खर्चों का भुगतान करने, अपने कृषि व्यवसाय को पुनर्गठित करने और यहां तक कि कुछ ऋणों का भुगतान करने के लिए भी किया जा सकता है। वे कठिन समय से उबरने और आपके खेत को पटरी पर लाने में आपकी मदद करने के लिए हैं।

ऋण प्रकार	अधिकतम ऋण राशि	दरें	शर्तें
प्रत्यक्ष आपातकाल	यूएस $500,000 100% actual or physical losses (lowest among them)	निश्चित ब्याज दर	Up to 1 to 7 years (for non real estate purpose) Up to 40 years (for physical losses on real estate)

सूक्ष्म ऋण

सूक्ष्म ऋण वे ऋण हैं जो उन लोगों की मदद करते हैं जो खेतों के मालिक हैं या उन पर काम करते हैं। इन ऋणों के लिए आवेदन करना आसान और तेज़ है, और आपको अधिक कागजी कार्रवाई भरने की आवश्यकता नहीं है। वे विशेष रूप से छोटे खेतों, गैर-पारंपरिक खेतों और विशिष्ट प्रकार के संचालन के लिए बनाए गए हैं।

ऋण प्रकार	अधिकतम ऋण राशि	दरें	शर्तें
प्रत्यक्ष कृषि स्वामित्व सूक्ष्म ऋण	US $50,000	निश्चित ब्याज दर	25 वर्ष तक
डायरेक्ट ऑपरेटिंग माइक्रोलोन	US $50,000	निश्चित ब्याज दर	25 वर्ष तक

ईज़ी गारंटी ऋण

ईज़ी गारंटी ऋण किसानों के लिए विशेष ऋण हैं जो खेत खरीदना या चलाना आसान बनाते हैं। आवेदन प्रक्रिया छोटी है और भरने के लिए कागजी कार्रवाई भी कम है। ये ऋण छोटे खेतों, गैर-पारंपरिक खेतों और ऐसे खेतों के लिए दिए जाते हैं जो विशिष्ट प्रकार के उत्पादों या गतिविधियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

ऋण प्रकार	अधिकतम ऋण राशि	दरें	शर्तें
गारंटीशुदा फार्म स्वामित्व	मुद्रास्फीति के लिए वार्षिक रूप से समायोजित	बातचीत योग्य	40 वर्ष तक
संचालन की गारंटी	मुद्रास्फीति के लिए वार्षिक रूप से समायोजित	बातचीत योग्य	1 से 7 वर्ष तक
ईज़ी गारंटी फार्म स्वामित्व	यूएस $100,000	बातचीत योग्य	40 वर्ष तक
ईज़ी गारंटी ऑपरेटिंग	यूएस $100,000	बातचीत योग्य	1 से 7 वर्ष तक
गारंटीशुदा संरक्षण ऋण	मुद्रास्फीति के लिए वार्षिक रूप से समायोजित	बातचीत योग्य	30 वर्ष से अधिक नहीं

अत्यधिक खंडित इंडियन भूमि ऋण

अत्यधिक खंडित इंडियन भूमि ऋण एक विशेष प्रकार के ऋण हैं जो जनजातियों, जनजातीय सदस्यों और जनजातीय समूहों को भूमि के छोटे हिस्से खरीदने में मदद करते हैं जो कई लोगों के बीच विभाजित होते हैं। ये ऋण मध्यवर्ती ऋणदाताओं द्वारा दिये जाते हैं।

भूमि अनुबंध गारंटी

भूमि अनुबंध गारंटी खेत या खेत बेचने वाले व्यक्ति को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करने का एक तरीका है। यह गारंटी तब दी जाती है जब विक्रेता किसी नए किसान को जमीन बेचता है जो अभी शुरुआत कर रहा है या सामाजिक नुकसान का सामना कर रहा है। विक्रेता दो प्रकार की गारंटियों में से एक चुन सकता है:

1. शीघ्र भुगतान की गारंटी: यह सुनिश्चित करता है कि विक्रेता को समय पर भुगतान मिले। इसमें रियल एस्टेट कर और बीमा लागत के साथ-साथ तीन वार्षिक भुगतान शामिल हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि सब कुछ सुचारू रूप से चले, एक तृतीय-पक्ष एस्क्रो एजेंट लेनदेन को संभालेगा।

2. मानक गारंटी: इस गारंटी के साथ, विक्रेता को भूमि अनुबंध के तहत शेष ऋण राशि का 90% प्राप्त करना सुनिश्चित किया जाता है। अनुबंध को संभालने के लिए, एक तृतीय-पक्ष सर्विसिंग एजेंट को चुना जाता है।

ये दोनों गारंटियाँ विक्रेता की सुरक्षा के लिए हैं और किसी नए किसान को अपना खेत या खेत बेचते समय आश्वासन प्रदान करती हैं।

ऋण प्रकार	अधिकतम ऋण राशि	दरें	शर्तें
भूमि अनुबंध गारंटी	यूएस $500,000	निश्चित ब्याज दर (प्रत्यक्ष फार्म स्वामित्व ब्याज दर + 3% से अधिक नहीं हो सकती।	गारंटी की अवधि के दौरान समान भुगतान के साथ कम से कम 20 वर्षों के लिए परिशोधन किया जाना चाहिए। गारंटी अवधि 10 वर्ष है। 5% डाउनपेमेंट (कम से कम)

गारंटीशुदा ऋण कार्यक्रम के लिए आवेदन कैसे करें?

अपनी आवश्यकताओं को समझने के बाद, आवेदन के लिए फॉर्म तैयार करने में सहायता के लिए अपने स्थानीय वाणिज्यिक ऋणदाता से संपर्क करें। आप आवेदन पत्र स्थानीय फार्म सेवा एजेंसी कार्यालय से प्राप्त कर सकते हैं या आधिकारिक वेबसाइट से डाउनलोड और भर सकते हैं: गारंटीकृत ऋण आवेदन पत्र पोर्टल

फॉर्म को सही ढंग से भरने के बाद, आपके ऋणदाता को एफएसए में फॉर्म जमा करना होगा। संगठन आपके फॉर्म की समीक्षा करेगा, और यदि कोई दस्तावेज़ या जानकारी गायब पाई जाती है, तो आपके ऋणदाता को 5 दिनों के भीतर सूचित किया जाएगा। यदि आपका आवेदन स्वीकृत हो जाता है, तो एफएसए ऋणदाता को लिखित रूप में सूचित करेगा।

लेकिन, यदि आपका आवेदन अस्वीकार कर दिया जाता है, तो एफएसए आपके ऋणदाता को लिखित रूप में सूचित करेगा। वे अस्वीकृति के कारणों, अवसरों और संभावित मध्यस्थता का उल्लेख करेंगे।

प्रत्यक्ष ऋण कार्यक्रम के लिए आवेदन कैसे करें?

इस ऋण कार्यक्रम में कोई वाणिज्यिक ऋणदाता शामिल नहीं है, इसलिए आप सीधे एफएसए में इस ऋण कार्यक्रम के लिए आवेदन कर सकते हैं। अपना फॉर्म पूरा करने में सहायता प्राप्त करने के लिए स्थानीय एफएसए कार्यालय पर जाएँ और स्थानीय अधिकारी से संपर्क करें। जब आप सहायता मांगेंगे, आवेदन करेंगे या फॉर्म जमा करेंगे तो वे आपको सेवा की रसीद प्रदान करेंगे।

आप अपना आवेदन स्थानीय एफएसए कार्यालय को मेल करके, अपॉइंटमेंट तय करके या इलेक्ट्रॉनिक रूप से प्रत्यक्ष ऋण कार्यक्रम का फॉर्म जमा कर सकते हैं।

आवेदन पत्र जमा करने के बाद यदि कोई फॉर्म या जानकारी छूट गई है तो आपको 10 दिनों के भीतर सूचित किया जाएगा। एफएसए सभी आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के 60 दिनों के भीतर आपके ऋण अनुरोध की मंजूरी या अस्वीकृति पर अंतिम निर्णय लेगा।

यदि आपका कृषि ऋण अनुरोध प्रत्यक्ष ऋण कार्यक्रम के तहत स्वीकृत हो जाता है, तो एफएसए आपको ऋण अवधि, ब्याज दरों, धन के स्वीकृत उपयोग, आपकी जिम्मेदारियों आदि के बारे में लिखित रूप में सूचित करेगा।

यूएसडीए फार्म ऋण पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न